不動産投資と知識
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資で収益を上げあられるか否かは、いかにリスクをあぶり出し、リスクを回避し、
対処するかで決まってきます。
どんな投資もリスクがゼロになることはまずありませんが、不動産投資は知識を
得ることで、ある程度のリスクは予想でき、事前に回避する方法が分かります。
そういう意味では、他の投資に比べて、知識があれば、安定した金融商品にすることは
可能でしょう。
これまでの不動産投資は、次のような人たちがおこなってきました。
・ 地主（自分の土地に建物を建てて、家賃収入を得る）
・ 金持ち（土地と建物を購入できるくらいの資産家）
・ 日本の銀行化が融資したい職業の人（医師、弁護士など）
・ 不動産会社（バブル期の転売による収益）
しかし、現在は低金利・ペイオフ対策や年金不安などの影響で、サラリーマン層から
公務員、自営業者にまで広がりをみせています。
これから不動産投資をする人には、いままでのような「家賃を受け取るだけの大家さん」
という意識ではなく、事業として、テナントにサービスを提供するといった取り組み、
姿勢が大切になります。
常にテナントの満足を考え、業者まかせではなく、運営、管理の勉強など、事業主として
努力を怠らない発想が必要になるのです。
不動産投資の成功はすぐに結果が出るものではなく、ある程度時間が経過が経過した
数年後に結果が見えてくるものですので、長期的な支援でうんえいすることが重要に
なってきます。